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地下车库施工业主担心改为商用 赣州一小区违规搭建遭投诉

更新时间:2018-01-11  

位于赣州经济技术开发区金东路隐龙山庄小区16栋和17栋的地下停车库,近日被人砌起了围墙,业主怀疑有人欲改为商用。1月12日,记者从城市规划部门了解到,该处地下停车库位置规划报批为地下停车位,人为擅自改变用途及结构的行为将被叫停。

  业主投诉车库违章搭建

  连日来,业主何先生密切关注着自家楼下的地下停车库动静。“这几天,又有人在地下停车库开始砌墙了,之前敞开的停车库全部被围了起来,并且与楼上店面连了起来,准备一起对外招租。”何先生说,隐龙山庄小区16栋、17栋楼的地下停车位由于价格高一直没有小区业主购买。2014年3月,有业主陆续发现有工人进入地下停车库砌墙施工,将停车库建好后改为商用。随后,该小区十余名业主联名写信向有关部门进行了举报。

  小区业主们认为,与地下停车库相连的就是一幢娱乐中心大楼,且停车场内分布着小区几栋居民楼的煤气和消防设施,停车场若被违章搭建后改商用,将给小区防火、房屋结构等带来隐患。

  据何先生介绍,去年3月,规划监察部门接到业主举报后,现场叫停了违规搭建行为,并责令违建者3天内将违规建筑拆除完毕。然而,今年1月,停车库违规搭建行为死灰复燃。

  开发商称为了停车安全

  1月9日下午,记者来到隐龙山庄小区16栋、17栋楼时,地下停车库一侧围墙已砌起,现场未见有人施工。小区所属物业赣州煜祺物业管理服务有限公司一名刘姓经理表示,他们曾就16栋、17栋楼业主反映的地下停车库违建一事进行调解,但没有得到有效解决。在物业人员的带领下,记者找到隐龙山庄小区开发商办公室,不过,该办公室负责人表示人在外面。

  9日下午现场采访后,记者将所了解到的情况反映至市城市规划建设局赣州经开区分局。当日下午5时许,何先生告诉记者,规划监察部门已派人将地下停车库的搭建物推倒。

  1月10日,隐龙山庄小区开发商一名魏姓负责人给记者打来电话表示,地下停车库施工只是将车库外围用砖砌高,并不是要改变车库性质,这样做只是为了保障车库内的停车安全。

  地下停车库对外招租

  1月11日,何先生等业主再一次向记者反映称,该小区地下停车库砌墙搭建等施工又开始了。为此,1月12日上午,记者再次来到隐龙山庄小区开发商办公室,该公室负责人仍表示人在外面。而在小区16栋、17栋,记者看到,几名工人正在地下停车库外围砌墙施工。记者注意到,该地下停车库楼上为临街毛坯店面,店面外墙的招租广告非常醒目。记者根据广告上的电话以租店面的名义拨了过去。一名自称为隐龙山庄小区开发商的女士在电话里告诉记者,与一楼店面相连的地下停车库目前不管是业主还是开发商,现都在对外招租,且招租倾向于茶馆等经营项目。

  1月12日,赣州市城乡规划监察支队赣州经开区大队一名钟姓负责人表示,他们已陆续接到了隐龙山庄小区业主反映的该小区16栋、17栋楼地下停车库违规搭建问题,上述地下停车库在规划报批性质为地下停车位,不能人为擅自改变用途及结构,他们会尽快将上述问题上报处理。

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