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赣州装修报价常见陷阱有哪些 如何防止装修报价的陷阱

更新时间:2017-12-15  

拿到新房钥匙终于可以进行新房装修了,经过几番比对很多朋友都选择了报价较低的那家装修公司,还暗自庆幸自己占到了便宜,但是殊不知你已经中了别人的陷阱。那么,装修报价常见陷阱有哪些?如何化解?

装修报价

  装修报价常见陷阱有哪些?

  一、拉低某个单项的价格知道装修公司报价存在问题,业主都会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,可是了解到的信息往往是片面的。装修公司会把大家普遍知道的价格降到最低,比如某项工价,这样业主在印象中就会觉得这家公司价格较低,但并没有注意其他项目的价格是否合理。

  化解之法:看装修报价预算,不要只盯着某个项目的单项价格,而是要综合人工、材料、损耗、工艺等各方面费用来看。如果发现某个价格特别低,那么你就得审查其他项目的价格了。

  二、遗漏某些项目及材料这恐怕是很多业主遭遇过的问题,也是装修纠纷里最多的矛盾,装修预算上被刻意遗漏了某些项目及材料,业主被这种整体价格合理的预算吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘不断地往外掏钱。

  化解之法:根据设计整套图纸,要求在装修预算中写清楚所有项目及所用材料,且标明哪些材料由业主自己购买。通常比较容易被遗漏的有背景墙材料、开关插座面板、局部造型用料等。

装修报价

  三、模糊所用材料的品质、级别、规格这也是装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,表明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品牌、什么品质、什么规格的材料。化解办法:要把单价和产品的规格配套起来看费用,要求预算的每一项尽可能详细的说明材料的品牌、级别、规格,装修期间注意检查相关材料是否是按预算所注明的要求采购。

  四、施工工艺含糊不清光看数字、不看文字说明是大部业主在查看预算时常犯的错误,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。无论是水电施工、造型施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能造成很多麻烦。

  化解办法:可以在平台多查阅一些装修常识,了解关于装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修现场进行查看,这样有一定的防范作用,但更好的办法是聘请专业性强的第三方,进行质量验收,并保存验收报告,以便后期有问题时有据可查。

  五、混淆主材价格及规格有的装修公司是包含主材的,预算上注明品牌及价格,但同一品牌里面会有不同规格,一不注意就会忽略,特别是套餐价预算,主材没有单独计算而是笼统的算在套餐预算里,当后面业主提出更换时,往往会比直接购买贵出很多。

  化解办法:要求在装修预算上写清楚所有主材,并且品牌、规格、单价及用量,是装修公司提供还是自己购买都要详细注明。

装修报价

  一份项目及材料都详尽的装修预算通常是厚厚的一本,让外行的业主全部看明白实在是有点强人所难。没有时间和专业常识的业主千万不要只盯牢价格,因为你讨价还价的结果只是占了小便宜,更何况不同公司只是根据最基本的户型资料,在没有确定设计方案时,选用不同材料、运用不同计算方法,最后得出的总价实际上是没有意义的。

  正确的方法先确定房屋的设计方案,因为这是装修房子的总规划,也是装修预算的总标准。结合公司提供的装修成本分析,然后要求装修公司根据设计施工图把所有需要的材料及施工标准都在预算中体现出来,并在合同中详细注明自购及代购的材料,那么各家装修公司做出来的预算才具有可比性。

  专家建议:报价单要“三看”

  一份内容较为完整的装修报价单,包括装修预算附件(具有法律约束力的)、预算协议(说明业主自购、装饰公司代购的材料以及此材料的型号、等级、品牌、单价等)、客户主材表(业主自购的主材列表)和装修报价表(除了所有材料的报价,还有详细的施工标准),一般的业主要看明白实在有点头疼。没有时间和专业常识的业主千万不要只盯牢价格,因为你讨价还价的结果只是占了小便宜,更何况不同公司选用不同材料、运用不同计算方法最后得出的总价可比性并不高,可以用以下“三看”来防范报价单猫腻。

装修报价

  一看设计图纸,因为这是装修房子的总规划。你可以先不看报价单,要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来,并在合同中详细注明自购以及代购的材料,然后打定主意不对设计做任何改变,那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。

  二看主材,因为主材费用占据了你装修支出的大头。你事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等,看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题,是否已经说明白。

  三看施工工艺,因为它决定了房子的装修质量和使用寿命。装修之前你得对室内装修的大体施工工艺有所了解,知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序。

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